法律问答

租的房子里空调外机坏了，房东要求赔偿1000块，但是她的空调本来就使用10几年了，也不是我们人为损坏，我觉得不合理，房东扣着押金不给

房屋租赁

2023-09-06 17:12:06

你好，建议协商解决。协商不成可以起诉
可以报警，由民警进行协调，协调不成的可以向人民法院起诉。但是如果合同中约定了损坏赔偿的话，可以从押金里面扣除损失的费用。不够的要求承租人补上差额。法律依据：《民法典》（2021年1月1日生效）第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
你好！租客在租房的时候一般都会缴纳一定的押金，如果造成原有设施损坏，这个可以从押金里扣除，如果损坏物品价值较大，押金不足以抵扣，那么和对方协商追加赔偿，如果拒不赔偿，可以搜集证据起诉对方，如果相差金额不大，那么最好还是息事宁人，自认倒霉了。
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