夫妻一方去世后如何分房产，有哪些相关的规定
离婚房产分割
2023-09-06 19:01:24
律师解答共有3条
-
夫妻一方去世后分房产的方式：一般情况下，应当先将房产按照夫妻约定或法律规定，分割出配偶的份额，剩余部分为遗产，按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。但若该房产为死者一方个人财产的，直接按照前述顺序继承即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百四十一条
遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 -
夫妻一方去世房产的分割如下：
1、房屋是婚后财产，是夫妻共有财产，此时房屋的一半属于一方，其中一半属于另一方的遗产。没有遗嘱的，依法分割；
2、夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当平等；
3、生活特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾；
4、已履行主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十六条
继承权男女平等。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
-
夫妻一方去世后，对于夫妻共有的房产应当先按照夫妻约定或法律规定，分割出配偶的份额，剩余部分为遗产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
