婚后父母出资购房算夫妻共同财产吗
离婚房产分割
2023-09-07 11:36:06
律师解答共有3条
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婚后一方父母出资买房是否算夫妻共同财产，要根据具体情况而定：
1、如果婚后一方父母出资买房，且没有明确约定房产的归属的，属于夫妻共同财产；
2、如果婚后一方父母出资买房，并明确表示赠与一方的，不算是夫妻共同财产，而是夫妻一方个人的财产。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一)》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或约定不明确的，按照民法典相关规定的原则处理。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一)》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 -
1.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。
2.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。
3.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
《民法典》规定婚后父母出资购房，若是登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协商不成的，可以起诉。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
