一、租房没签合同口头协议有效吗
1、租房没签合同口头协议有效。因为法律规定,合同的形式可以是书面的也可以是口头的,不论是书面合同还是口头合同都是具有法律效力的。但是对于口头协议,如果日后发生纠纷一方不承认口头协议存在的,则另一方就需要提供
证据证明双方确实约定了口头协议,如果不能证明的,则视为双方之间没有签订合同,不认定口头协议存在。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
二、合同有效的要件有哪些
1、行为人具有订立该合同的民事行为能力;
2、合同双方当事人的意思表示真实;
3、
合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。