购房合同签订后还可以更改吗，法律上是如何规定的
房屋买卖
2023-09-07 15:28:03
律师解答共有3条
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购房合同签订后可以更改，但需双方协商一致才能更改。
根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《民法典》第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 -
签订购房合同后经双方协商一致还能变更。依法成立的合同受法律保护，当事人必须按照购房合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更解除合同、不得随意增设额外义务。
《民法典》第五百零九条法律依据：《民法典》第五百零九条
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 -
购房合同签订以后，经过协商，双方可以进行更改。
根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。如果是任何一方要求变更
那么首先我们要明确双方当事人在买卖合同当中进行了签字，那么这个份合同就在当事人之间发生了法律效力。如果是任何一方要求变更，必须要征得对方的同意；如果对方不同意是不能够变更的，如果双方对变更的内容不明确、不具体，那么也是作为没有变更。法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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