我的地承包外村人，但他建房和厂房，他还办了建设用地，违法吗，我想要回可以吗
土地纠纷
2023-09-08 01:14:06
律师解答共有3条
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可以通常诉讼等方式要回，要根据案情决定采取哪种维权方式更有利。
一、如果存在权属争议的，可以申请乡镇人民政府或国土资管理部门确权。
二、如果不存在权属争议，一方有合法的使用权证、承包合同或不动产登记证的，可以协议商讨回，协商不成的可申请村委会或人民调解委员会调解，也可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。 -
如果对方建房用地经过了合法审批，那找村里或当地人民政府调解；如果没经过审批，那就是违建，可向县级以上人民政府农业农村主管部门投诉。法律依据：《土地管理法》第七十八条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
