如何办理遗产房产继承，法律上是如何规定的
遗产继承
2023-09-08 08:31:23
律师解答共有3条
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遗产房产继的办理流程是：
1.办理继承权公证书；
2.房产继承，需要与其他继承人协商一致，不能协商一致的可以请求法院判决；
3.对于房屋等特定的财产，还应该完成变更登记，才能作为继承完成的标志。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 -
办理遗产房产继承方式是：首先要将继承房屋进行公证；办理完房产继承公证后到不动产所在地的房屋登记机关申请不动产转移登记。当事人可以直接携带房屋继承的相关证明材料到不动产登记机关办理产权变更登记。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
