是这样的，租的房子玻璃因为冬天太冷然后屋内有暖气然后内外温度不一样导致玻璃裂开了，房东来收人家说玻璃是我们砸的，这种情况应该怎么办，但是合同里有房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任这条合同
房屋租赁
2023-09-08 09:18:05
律师解答共有3条
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你好：可以起诉解决看证据了
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你好：看合同约定了
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如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的，是属于出租人的责任，由出租人进行维修，租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的，按约定承担相应的责任，如果是因为承租人自身的原因，造成了出租房玻璃的损坏，则由承租人承担相应责任，向出租人履行相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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