法律问答

房子租房满一年,又续租半年,没有签订合同,已付租金,住了两个月现因工作原因要退房,现在房东不退租金和押金

房屋租赁
2023-09-08 11:50:25
律师解答共有3条
  • 这个主要看你们双方在租赁合同中如何约定的。如果约定了是否续租需提前一个月告知、以及违约责任,那对方可以不予退还押金。
  • 1、找房东协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金;2、通过中介租房,找中介调解;或找居委会调解;3、去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。法律依据:根据《民法典》第710条规定:承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
  • 1、找房东协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金;
    2、通过中介租房,找中介调解;或找居委会调解;
    3、去法院起诉。
    如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    法律依据:根据《民法典》第710条规定:承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。