法律问答

男女双方共同买的房子，购房合同写的两个人的名字，但双方没有结婚，如果女方和男方要分手了，房子怎么办？

2019-06-07 14:40:05

分手要钱的情况涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，情人间的分手费算不算债务？我国没有法律规定分手费、青春损失费等等费用的标准，但有精神损失费的。假如情人间的分手费上升到精神损失费的程度，且经过法院的判决，认为应该支付一方精神损失费的，那么一方应该支付而没有在规定的时间内支付的，两人便形成债权关系，有了债权债务纠纷。
房产在进入继承程序之前（被继承人生前）、或者在继承完成以后都可以加名字，但是在继承过程中，不能加名字。
　　一，无房贷的房子遗产继承前/后加名字：
　　
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
　　
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
　　
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。
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