法律问答

农村危房改造国家补偿标准有没有法律规定

拆迁补偿
2023-09-08 16:32:05
律师解答共有3条
  • 一、农村危房改造国家补偿标准
    1、农村危房改造补偿标准如下:
    (1)五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元,修缮加固户均0.6万元;
    (2)其他贫困家庭重建房屋户均1万元,修缮加固户均0.4万元。农村危房改造补偿标准以农户自筹为主,政府补助为辅。
    2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    二、农村危房改造属于征地拆迁
    农村危房改造和征地拆迁是不一样的,农村危房改造只是对危险房屋进行修缮或者拆迁的行为,而征收拆迁只要在征收范围内的,无论什么房屋都要拆迁。
    两者的区别如下:
    1、拆迁补助对象的不同;
    2、补助标准的不同。
    三、危房改造需要办理什么手续
    危房改造需要办理手续如下:
    1、旧房改造申请。要先去向村委会提出旧房改造申请,然后根据要求填写房屋改造申请书;
    2、评审公示。等村委会接到申请书之后,会对旧房改造申请的房子做出审核且公示出来,符合改造条件的房子然后上报至镇政府;
    3、审查公示。当镇政府接收到村委会上交的申请书之后,会对其进行二审,把符合翻新条件的房子上报至县里的城乡建设部门,且在镇政府内公示出名单;
    4、核实上报。这一步是县里的城乡建设部门人员对申请书进行再次核查,对那些符合改造条件的,就会允许开始旧房改造;
    5、动工改造。等经过了上面的审核之后,拥有土地规划使用证和规划许可证的,就可以开始动工了。
  • 关于农村危房改造补偿标准,各省市制定的标准都不同。现以山东省为例,补助标准是:农村危房改造资金以农户自筹为主,各级财政补助为辅。各地要制定分类补助标准,将危房改造补助资金和危房鉴定、绩效评价、农户档案、信息管理等工作纳入本级财政预算。
    【法律依据:《山东省2019农村危房改造实施方案》第二条规定:我省分类补助标准如下:1.修缮加固户均补助不低于0.8万元(实际费用不足0.8万元的,按照实际费用补助);2.农村分散供养特困人员重建房屋补助不低于1.9万元。3.农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋补助不低于1.8万元。4.建档立卡贫困户重建房屋补助不低于1.8万元,5.度贫困地区其他危房补助不高于1.2万元。

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  • 农村房屋征收补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的征收补偿数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。