农村房屋确权确认错了怎么办有法律规定
房屋产权
2023-09-08 17:42:06
律师解答共有3条
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农村房屋确权应该到房管局办理，具体流程如下：1、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交材料交由村委会进行审核；2、核查属实的签字盖章并递交给乡政府；3、乡镇部门安排相关工作人员去实地查看；4、县规划局审核；5、当事人去当地的房管局办理不动产登记。
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国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，根据错、漏登记宗地的原土地所有者或使用者的原土地登记申请书，进行补充地籍调查，填写土地变更登记审批表，报原批准登记发证机关审批，更改或更换土地登记卡、簿，同时书面通知原土地证书持有人在规定期限内到国土资源行政主管部门办理更换或注销原土地证书手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后，原土地权利证书废止。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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房屋确权应经下列程序予以办理：
1、买方准备身份证明等，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
2、携带上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
3、携带上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
4、携带以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。法律依据：《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》八
村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。
对于没有权属来源证明的集体建设用地，应查明土地历史使用情况和现状，认定合法使用的，由村委会出具证明并公告30天无异议的，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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