以其他方式承包的土地承包经营权如何流转
土地纠纷
2023-09-09 09:40:28
律师解答共有3条
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土地承包经营权流转方式的区别是：
1、功能与目的不同：转让，是把承包权还给集体，或赠与同集体其他成员，需要集体同意；
2、转包，是把自己的承包权转给别人，但自己还有承包权，自己与集体的权利与义务不变；
3、出租，是把自己承包地的经营权租给别人，自己收租；
4、互换，是把自己的承包地与其他人的承包地换一下，以便集中耕地或其他目的。
土地流转方式有：
承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。
法律依据：《中华人民共和国土地承包法》第十条，国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。
《中华人民共和国土地承包法》第十一条，农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家鼓励增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。
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土地承包经营权流转的方式和用途有：出租（转包）、互换、转让、入股。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包土地且依法登记取得权属证书的，可以依法采取抵押或者其他方式流转土地经营权。法律依据：《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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