离婚后能把房子给孩子吗，法律上的规定有哪些
离婚房产分割
2023-09-09 13:02:24
律师解答共有3条
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离婚把房子给孩子的方式：离婚时，夫妻双方可以在离婚协议中约定将房产过户给孩子，法律并不禁止这种行为，双方离婚后，按照离婚协议书履约即可。法律规定，离婚时，对于夫妻双方的共同财产，双方可自由协商分割，因此可以将双方共同所有的房产过户给孩子。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
离婚把房子给孩子的方法：
1、如果房子仍然有抵押贷款，需要通过办理转让登记手续来达到赠送的目的，然后需要先解除抵押权并归还银行贷款；
2、离婚双方可以在离婚协议中约定将财产转让给未成年子女。法律不禁止这种行为，如果双方按照协议履行，就不会有问题。
最好在离婚时将财产转让给子女的财产赠与合同另行公证，以防止一方反悔。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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离婚房子经双方同意可以给孩子。房子归夫妻共同所有的、双方对于该将房子赠与孩子达成一致的，可以赠与孩子。需要注意的是将房屋给孩子必须是出于双方真实的意思表示，不得有欺诈胁迫的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
