法院拍卖房产程序如下:
1、去房管局查封被执行人的
房屋产权;
2、委托评估公司评估房屋价值;
3、评估结果出来后,拍卖保留价根据评估价值确定;
4、委托拍卖公司拍卖房屋,拍卖活动由拍卖公司组织实施;
5、拍卖交易的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力等。
根据相关规定,拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料,向有关行政管理机关办理手续。
法律依据:《
中华人民共和国拍卖法》
第四十五条
拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
第五十二条
拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
第五十五条
拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料,向有关行政管理机关办理手续。