安置房能不能贷款,法律有哪些规定
房屋买卖
2023-09-09 14:04:05
律师解答共有3条
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安置房是可以贷款的。安置房贷款的条件如下：
1、结算款已付清的安置房；
2、具有本地身份；
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、贷款单位或个人无银行不良记录。
一、安置房贷款流程如下：
1、咨询申请，业务受理；
2、银行调查审理批准，签受理相关合同；
3、银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记；
4、银行签贷款合同；
5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；
6、银行人员去房管局拿取抵押预告。
二、安置房用公积金贷款要准备以下材料：
1、夫妻双方身份证；
2、户籍证明；
3、结婚证；
4、收入证明；
5、刷新的公积金存折或公积金缴存流水；
6、房屋登记信息证明；
7、拆迁安置协议；
8、首期付款凭据、银行对账单；
9、管理中心要求的其他材料。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》
第二十条
预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。
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在我国安置房可以做贷款，安置房贷款的条件是：1.结算款已付清的安置房;2.具有本地身份;3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4.贷款单位或个人无银行不良记录;5.明确提供贷款用途;6.贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年。法律依据：根据《城市房地产抵押管理办法》第五条，房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
