婚前和男朋友共同买房写双方的名字，若是分手了房子归谁
离婚房产分割
2023-09-09 14:42:07
律师解答共有3条
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婚前共同买房分手后房子归属如下：
（一）有协议的，可以按照协议进行分割处理；
（二）没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分；
（三）协商不成的，可以向法院起诉，一般法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况合理确定双方的份额。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 -
法律分析：婚前共同买房分手后房子归属如下：（一）有协议的，可以按照协议进行分割处理；（二）没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分；（三）协商不成的，可以向法院起诉，一般法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况合理确定双方的份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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一、婚前买房写了两个人的名字，离婚后归属
1、婚前买房写了两个人名字，属于夫妻共同财产，离婚时由双方当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚后子女归谁
离婚后子女归谁，根据实际情况分析，具体如下：
1、两周岁以下的子女，一般会判给女方；
2、两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子；
3、两周岁以上未成年的子女，主要考虑：经济状况、与子女的感情亲密程度等；
4、八周岁以上的未成年子女考虑子女本人的意见；
5、父母双方可协议轮流抚养子女，会根据双方自愿达成的抚养协议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
