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公寓有不动产权证书吗，有没有法律规定呢

房屋产权

2023-09-09 15:30:47

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房屋所有权以产权登记为准

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2023.09.09 15:27:45 解答

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公寓有不动产权证。根据法律规定，公寓产权人可以携带身份证、户口本以及证明其产权的相关资料向不动产登记机构提出申请，在产权人按照规定缴纳相关费用后，不动产登记机构对符合条件的，会进行登记，并发放不动产权证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2023.09.09 15:28:09 解答

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公寓房有房产证，只要是正规交易的房产，都可以在不动产权中心办理不动产权证，但是相对于住宅住房，公寓住房的土地使用权为40年。
根据法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
扩展资料：
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
第十条处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。
参考资料来源：
中国政府网——中华人民共和国民法典

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2023.09.09 15:30:47 解答

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