法律问答

你好，我想咨询社区停车费，是我们社区地面规划一些停车位，然后因为社区停车位不够一些业主也停在路边公共区域，每个家庭都没有固定的停车位，谁先停，现在突然开始收取停车费，无论是停在公共区域还是停在规划停车位收取停车费，一年，没有固定停车位这是合法的

业主维权

2023-09-10 10:02:44

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律师解答共有3条

您好，可以向有关部门投诉

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2023.09.10 09:57:56 解答

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一、小区收停车费合理吗
1、小区收停车费合理。如果是地面停车位的，业主委员有收费的权利。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题，应该由业主通过业主大会来讨论决定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
二、交通事故停车费怎么收费
交警部门没有专门的停车场，一般会停在收费的停车场，最后由车辆所有权人承担停车费。因此，交通事故停车费标准要按停车场收费标准执行，这个没有统一规定。
对查封、扣押的场所、设施或者财物，行政机关应当妥善保管，不得使用或者损毁=造成损失的，应当承担赔偿责任。对查封的场所、设施或者财物，行政机关可以委托第三人保管，第三人不得损毁或者擅自转移、处置。因第三人的原因造成的损失，行政机关先行赔付后，有权向第三人追偿。
因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。车辆保管费用，也就是停车费应当由交警部门承担。也就是说因发生交通事故而产生的停车费用，本人是不需要承担的。

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2023.09.10 09:58:08 解答

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一、小区停车费不合理怎么办
1、小区停车费不合理可以通过以下方式解决：
（1）小区乱收停车费的行为违法，可以直接向物价局举报，请求干预并查处；
（2）向法院起诉维权；
（3）与小区协商解决，如果协商解决不行，再向其他部门投诉。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
三、小区收停车费合法吗
小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为。小区车位的纠纷，其实也分很多种情况，如果是小区的停车费，这个可以找物价局来进行举报，因为它涉及到财产相关，但如果是普通的纠纷，它就是一种民事上的纠纷，民事上的纠纷，当事人可以直接采取上诉的手段来维护自己的相关权益，那么上诉肯定是找人民法院来进行上诉。

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2023.09.10 10:02:44 解答

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