夫妻离婚,房子按揭贷款由获得房产的一方独自偿还。婚后购买的房子一般属于
夫妻共同财产,法院可根据房产的实际情况,将房子判给一方,然后另一方获得同等价值的赔偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时,
夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。