在他去世之前，我的爱人说要把房子给我，现在房子还是他的名字，我该怎么改成我的名字，怎么改
2023-09-11 12:10:32
律师解答共有3条
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最简单的是有遗嘱（书面的，最好是公证的或有权威部门见证的），根据遗嘱过户即可。
没遗嘱的程序上比较麻烦。想要房产按继承过户，有两种有效途径：
一是做继承公证，父亲的所有第一顺序继承人都应当参与，包括非婚生的。只要其他第一顺序继承人放弃继承权，你就可以取得相应的房屋权利。如果材料齐全，公证处将会出具公证书，你持公证书就可办理房产过户。具体的可咨询你户籍所在地或房产所在地的公证处。
二是向法院提起诉讼。你起诉你父亲的所有第一顺序继承人，只要他们放弃继承权，你就可以取得相应的房屋权利。原理和公证差不多。等法院判决生效即可申请执行。然后你可依法过户。
以上两种方式法律效力极强，可以在任何省份顺利完成不动产的过户。可能还有其他的方式，具体咨询你们当地的不动产登记部门。 -
最简单的是有遗嘱（书面的，最好是公证的或有权威部门见证的），根据遗嘱过户即可。
没遗嘱的程序上比较麻烦。想要房产按继承过户，有两种有效途径：
一是做继承公证，父亲的所有第一顺序继承人都应当参与，包括非婚生的。只要其他第一顺序继承人放弃继承权，你就可以取得相应的房屋权利。如果材料齐全，公证处将会出具公证书，你持公证书就可办理房产过户。具体的可咨询你户籍所在地或房产所在地的公证处。
二是向法院提起诉讼。你起诉你父亲的所有第一顺序继承人，只要他们放弃继承权，你就可以取得相应的房屋权利。原理和公证差不多。等法院判决生效即可申请执行。然后你可依法过户。
以上两种方式法律效力极强，可以在任何省份顺利完成不动产的过户。可能还有其他的方式，具体咨询你们当地的不动产登记部门。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
