法律问答

租赁合同终止后如何处理，具体法律规定

租赁合同

2023-09-11 16:24:06

租赁合同终止的法定条件有：租赁合同债务已经履行完毕；租赁合同债务相互抵销；租赁合同债权人免除债务人的债务；法律规定或者当事人约定租赁合同终止的其他情形。法律依据：《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
租赁合同终止协议包括明确协议终止的具体合同，由什么时候哪一方跟哪一方签订的合同，以及终止合同的原因，如不可抗力或者是双方情绪发生变化，履行合同已经不必要；还应写明终止合同造成的具体损失，损失的赔偿数额方式及期限，还有违约责任和生效条件。
《民法典》第七百零八条法律依据：《民法典》第七百零八条
《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
租赁合同终止协议包括明确协议终止的具体合同，由什么时候哪一方跟哪一方签订的合同，以及终止合同的原因，如不可抗力或者是双方情绪发生变化，履行合同已经不必要；还应写明终止合同造成的具体损失，损失的赔偿数额方式及期限，还有违约责任和生效条件。法律依据：《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
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