法律问答

结婚前两个人共同出资买房,结婚后是共同财产吗?

离婚房产分割
2023-09-12 13:16:04
律师解答共有3条
  • 男女双方在婚前共同出资买房的,该房产算夫妻共同财产。因为该房子双方都有出资,无论是婚前还是婚后,除非双方之间有财产协议进行了约定,否则该房子是属于夫妻共同财产的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 婚前双方共同出资买房算夫妻共同财产,因为该房子双方都有出资,无论是婚前还是婚后,除非双方之间有财产协议进行了约定,否则该房子是属于夫妻共同财产的。法律依据:根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 一、婚后夫妻一方出资买房属于共同财产吗
    1、婚后夫妻一方出资购买的房子是夫妻共同财产。但也有例外:
    (1)如果父母婚后全款出资买房,登记在自己子女名下,认定为夫妻一方的个人财产;
    (2)如果双方父母出资购房,登记在夫妻二人名下,则属于夫妻共同财产;
    (3)婚后一方用其个人财产购买的房产,且登记自己名下,属于一方的个人财产;
    (4)婚后使用夫妻共同财产购买,属于夫妻双方的共同财产。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    二、夫妻婚后购房离婚怎么分配
    夫妻婚后购房离婚的分配如下:
    1、婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割;
    2、婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有
    3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的的。离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。