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房地产案件仲裁受理范围是什么，是否有相关法律法规

劳动仲裁

2023-09-13 00:20:48

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律师解答共有3条

房产案件仲裁受理范围：
1、房屋买卖纠纷，包括房地产买卖合同、价格、优先购买权等；
2、房屋所有权纠纷，包括所有权、份额、变更、分析、交换等；
3、房屋使用权纠纷，包括租赁、租金、强有、返还、占有、交换、转租、转让、转让等；
4、其他权利与相邻关系，包括通行、典当和与相邻房屋的权利义务关系；
5、房屋维修纠纷包括房屋维修项目和安全检查鉴定、各项工程费用承担等。
不能仲裁的有：
1、人民法院受理或者审理的房地产纠纷；
2、房地产纠纷涉及离婚、收养、监护、继承、分析、赠与；
3、房地产纠纷涉及政策执行；
4、行政机关依法公证后发生争议的房地产纠纷。
法律依据：《中华人民共和国仲裁法》
第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
第三条

下列纠纷不能仲裁：
（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；
（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。

平台法律顾问团队

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2023.09.13 00:17:45 解答

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房产案件仲裁的受理范围为房产合同纠纷、涉及房产的财产纠纷。具体以申请的仲裁委员会的受理范围为准，不涉及人身权益的纠纷都可以申请仲裁。
根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
第三条规定，下列纠纷不能仲裁:
（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；
（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。
第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《仲裁法》第三条
下列纠纷不能仲裁:
（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；
（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

找法网咨询顾问

2023.09.13 00:18:09 解答

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房产案件仲裁的受理范围是当事人之间要有仲裁协议或仲裁条款，有具体的仲裁请求和事实、理由，属于仲裁委员会仲裁的平等主体之间发生的民事法律行为争议。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二十一条
当事人申请仲裁应当符合下列条件：
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。
第二十二条
当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。
第二十三条
仲裁申请书应当载明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）仲裁请求和所根据的事实、理由；
（三）证据和证据来源、证人姓名和住所。
第二十四条
仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。

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2023.09.13 00:20:48 解答

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