我家跑水，把楼下泡了吗？楼下起诉我赔偿损失，要8000元，我该怎么办？
财产损害赔偿
2023-09-13 10:52:04
律师解答共有3条
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法律分析：在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。具体费用需要根据实际情况进行计算。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十八条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖 -
一、漏水淹了楼下怎么赔偿
1、漏水淹了楼下的赔偿，需视情况而定：
（1）如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算；
（2）如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
二、楼上漏水到楼下楼上不肯维修怎么办
楼上漏水到楼下楼上不肯维修的处理方法如下：
1、找小区物业，让物业找楼上的邻居协商修补；
2、如果楼上的业主不配合，还可请警察协助解决；
3、如果楼上的业主仍不愿意，可拍照留证，提供给法院。通过法律手段维权。 -
一、楼上跑水漏到楼下赔偿标准
1、楼上漏水到楼下的赔偿方法主要有以下两点：如果造成了财产损失，按照财产损失时的市场价格或合理方式计算；如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等，对方拒不赔偿的可以起诉，协商解决。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
二、楼上房间漏水到楼下谁负责
1、由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。
当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。
2、若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
3、若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照相关规定向法院提出民事诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
