法律问答

在外面租房子，因为经常受到楼下邻居的骚扰，所以想要退租，但是合同还没有到期，房东不会退还租金和押金

房屋租赁

2023-09-13 12:48:06

你好，建议协商处理
法律分析：可以。如需退租，应先与房东协商，说明退租情况。如果房东不同意退，双方协商无望，那么可以起诉。从法律角度看，你的行为是单方面违约，因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在这种情况下可以与房东进行协商，如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时，不能退还。如果没有约定的，那么在退房的时候承租人已经清偿了租金，且没有对租赁物造成损坏的，可以要求退还多余的租金与押金。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同到期租房房东不退押金怎么办

租房子合同模板

合同范本 324

租房子合同模板

提前退房，房东不让退还租金

房屋租赁合同 32576

提前退房，房东不让退还租金

房屋租赁退房时押金讨不回

房屋租赁合同 956

房屋租赁退房时押金讨不回

租房子合同范文

租房合同 324

租房子合同范文

群租客维权：法院判决二房东退还剩余房租及押金

租房指南 7507

群租客维权：法院判决二房东退还剩余房租及押金

我的租赁合同还没有到期，因为房子在路边太吵了，严重影响了我的

法律分析：打电话给12315和96315消协咨询投诉。如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相

购房合同（没有中介）

多人购房 324

购房合同（没有中介）

租赁合同还没有到期，然后由于房子在路边太吵，严重影响了我的睡

房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金违约的前提是有约定，如果连约定

我现在租的房子还没有到期。因为一些个人原因，我不想租。我找到

房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可

我租房合同签了一年，但现在因为有事不租了，合同还没到期，房东

租房到期时，房东不退合同押金的承租人可以协商，请求其在合理期限内退还押金；协商不成的，承租人可以根据

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

成都律师成都找律师彭州市律师彭州市找律师成都房产纠纷律师成都房屋租赁律师

崇州市律师大邑县律师都江堰市律师金堂县律师彭州市律师蒲江县律师双流区律师新津区律师邛崃市律师郫都区律师锦江区律师青羊区律师金牛区律师武侯区律师成华区律师龙泉驿区律师青白江区律师新都区律师温江区律师高新区律师简阳市律师

成都房产纠纷律师成都公司法律师成都合同纠纷律师成都婚姻家庭律师成都交通事故律师成都劳动纠纷律师成都刑事辩护律师成都债务债权律师