租房子家具损坏，修复后房东不退房租
房屋租赁
2023-09-14 09:26:04
律师解答共有3条
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民法典房子出租家具损坏的解决方法是：1.承租人造成家具损坏的、双方约定由承租人负责维修的，承租人应当按照合同约定进行赔偿，没有约定的按照损失发生时家具的市场价格赔偿；2.家具属于自然损坏的，出租人自行予以维修。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 -
民法典房屋出租家具损坏解决如下：家具自然损坏的，由出租人自行负担维修责任；家具由于承租人过错造成损坏的或双方约定由承租人负责检查和维修的，由承租人负担维修责任，有约定的按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时该物的市场价格赔偿。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
