法律问答
你好,我想问一下,租房只租半年,但房东让交一年的物业费。
房屋租赁
2023-09-14 15:04:05
律师解答共有3条
房屋出租后物业费一般由房东来交。租房物业费应当根据
物业服务合同
和房屋
租赁合同
的约定交纳,房东可以在租赁
合同
中约定由租户交纳物业费,但其内部约定不得对抗物业服务企业。法律依据:《
物业管理条例
》第七条
业主在
物业管理
活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
租房子一般由房东交物业费,租赁合同中约定由租户交纳的,物业费由租户交纳。其内部约定不得对抗物业公司,租户拒绝交纳的,物业公司有权要求房东交纳并承担
连带责任
。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
房屋出租后物业费具体由哪一方承担,当事人可以在签订合同时经过协商自行约定。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据:《物业管理条例》第四十一条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房子物业费的承担主体是谁
房产纠纷
630
租房合同有利房东的
一房东
324
张志强律师
北京恒都律师事务所
租房中介费由哪方承担
01:14
2345
房屋出租后物业费租客交还是房东交
房产纠纷
4145
租房都让签一年的原因是什么
房产纠纷
430
租房合同有利房东的范文
一房东
324
房子一天没住,也要交物业费吗
房产纠纷
3485
您好,租房时中介没说要交物业费住半个月,房东让我们交半年的物
物业费从交房之日起次月开始交纳。业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未
人咨询过
继续咨询
物业管理租赁委托收费协议书样书
托儿所
324
你好,租房的时候,中介没说交了半个月的物业费,房东让我们交半
物业费从交房之日起次月开始交纳。业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未
人咨询过
继续咨询
你好,我想问一下,租房只租半年,房东要交一年的物业费。
房屋出租后物业费一般由房东来交。租房物业费应当根据物业服务合同和房屋租赁合同的约定交纳,房东可以在租
人咨询过
继续咨询
你好,租了两年房子,多交一个月的物业费合理吗?
物业费一般自交房次月起根据物业服务合同的约定缴纳。物业费收取时间按照双方合同中的约定执行,一般实践中
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
石家庄律师
石家庄找律师
井陉矿区律师
井陉矿区找律师
石家庄房产纠纷律师
石家庄房屋租赁律师
高邑县律师
晋州市律师
井陉县律师
灵寿县律师
鹿泉区律师
平山县律师
深泽县律师
无极县律师
辛集市律师
新乐市律师
裕华区律师
行唐县律师
元氏县律师
赞皇县律师
赵县律师
正定县律师
藁城区律师
栾城区律师
石家庄长安区律师
桥西区律师
新华区律师
井陉矿区律师
石家庄房产纠纷律师
石家庄公司法律师
石家庄合同纠纷律师
石家庄婚姻家庭律师
石家庄交通事故律师
石家庄劳动纠纷律师
石家庄刑事辩护律师
石家庄债务债权律师