没有签订购房合同的日期是否有效，有什么规定
合同审查
2023-09-14 15:54:05
律师解答共有3条
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购房合同没有交房日期是有效的
一般来说只要当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗所签订的购房合同就是有效的，有没有交房日期不影响购房合同的成立生效
购房合同没有约定交房日期的，应当及时与开发商协商确定交房日期并补充在合同上
根据《商品房销售管理办法》第十六条的第二款第五项的规定，商品房买卖合同应当明确交付使用条件及日期法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任 -
合同上没有签订日期如果存在下列法定条件是有效的：签订合同是当事人真实的意思表示；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容没有违反法律或行政法规的强制性规定；合同的内容没有违反公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 -
合同上没有签订日期如果存在下列法定条件是有效的：签订合同是当事人真实的意思表示；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容没有违反法律或行政法规的强制性规定；合同的内容没有违反公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
