法律问答

房屋租赁 合同租客要交多少钱

房屋租赁

2023-09-14 16:10:30

房屋出租价格应由双方当事人协商进行确定。房屋出租价格是指房屋的所有人出租房屋取得的实际租金，双方可以约定按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。法律依据：《民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
租房合同金额应写明租金数额及交付方式、交付时间；当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
法律依据：
《民法典》第七百零三条　
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
房屋租赁的押金即是一种交易习惯，也是一种具有担保功能的制度，它的功能就是，担保承租人在租赁期内可以严格履行合同，一旦违约或给出租人造成某种财产损失有赔偿能力。至于押金一般为多少，是要根据房屋的用途，以及月租金的数额而定。市场行情是居住用房一般是押一个月租金，商业用房有的可能押一到三个月不等的租金。至于您租房要付多少押金，我认为还要根据房屋装修以及配置的家具家电的具体情况，与出租人或中介机构进行协商确定，我认为该押金数额不宜过高，否则对承租人是不公平的。
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