政府拆迁安置房是否要交增值税
房屋买卖
2023-09-14 16:48:06
律师解答共有3条
-
房屋拆迁补偿，属于个人的，一般是不要交纳增值税的；如果属于企业的，一般是要交增值税的。政府的征收补偿行为具有商业性质，企业与政府之间补偿协议属于平等民事主体之间合同行为，所以企业应该要缴纳增值税。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。 -
政府赔偿拆迁款不交增值税。拆迁款是国家因公共利益的需要收回土地、拆迁房屋所给予的补偿价款，房屋拆迁过程中未产生增值额，取得的赔偿拆迁款不属于增值税的应税范围。
法律依据：
《增值税暂行条例》第十五条
下列项目免征增值税：
（一）农业生产者销售的自产农产品；
（二）避孕药品和用具；
（三）古旧图书；
（四）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；
（五）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；
（六）由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；
（七）销售的自己使用过的物品。
除前款规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中