夫妇婚姻财产只有一套房子怎么分，法律怎么规定
离婚财产分割
2023-09-15 07:22:04
律师解答共有3条
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夫妻婚内财产只有一套房子的，分割的方式有：一、双方协商确定谁取得该房产的所有权，是否需要给对方补偿
如果能协商，法官则会尊重当事人自己的选择
二、如夫妻双方协商不成，双方都想要房子的所有权，法院则会安排对方竞价，谁的出价高，房子的所有权就归谁，并按照自己的出价给予对方相应的补偿
三、如双方都不需要房子的所有权，法院则会委托中介机构评估拍卖，双方分得相应的房屋价款
请记住，此时的评估拍卖费用由夫妻双方共同承担，需要从房屋拍卖款中优先支付给评估拍卖机构
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 -
夫妻婚内财产只有一套房子一般协议分割，若协议不成，该房产属于个人财产全部购买的，一般不分割。若该房产属于夫妻共同财产购买的，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
