法律问答
妻子的房产证是丈夫签的，这份
合同
有效吗？
离婚房产分割
2023-09-15 07:34:04
律师解答共有3条
如果是夫妻共同房产，房产证是老公的名字，妻子签的
房屋买卖
合同是有效的，但在办理过户手续时需要夫妻二人共同到场办理才可以。
如果是夫妻共同房产，房产证是老公的名字，妻子签的房屋
买卖合同
是有效的，但在办理过户手续时需要夫妻二人共同到场办理才可以。
房屋买卖中，如出卖的是夫妻共有房产，经过另一方同意，夫妻一方签字买卖一般是有效的。具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：
《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，
离婚
时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
能否起诉确认合同有效
合同纠纷
1325
我一个人签了卖房合同，房产证是夫妻俩的名字，合同有效吗？
法律分析：卖房合同夫妻一方签字是否有效视具体情况而定。该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房
人咨询过
继续咨询
最新无房产证房屋转让合同
合同范本
324
李士刚律师
广东华商律师事务所
合同追认怎么样才有效
01:13
2345
在什么情况下签定的合同有效
民法典
365
合同有效行为有效吗
民法典
493
夫妻双方的名字写在房产证上，代签合同有效吗？
房屋买卖中，如出卖的是夫妻共有房产，经过另一方同意，夫妻一方签字买卖一般是有效的。具备下列条件的民事
人咨询过
继续咨询
无房产证房屋转让协议书合同样本
合同范本
324
徐远翔律师
北京市盈科律师事务所
合同撤销后是否还有效
01:06
2345
有效合同需具备的条件有哪些
合同生效
2341
夫妻双方的名字写在房产证上，签订的合同有效吗？
夫妻双方签字的房产分配协议，是有法律效力的，因为房子是夫妻共同财产，不是单方的，所以夫妻双方是有法
人咨询过
继续咨询
房产证委托办理合同
资源授权
324
房产证上写着夫妻双方的名字，代签的合同有效吗？
房屋买卖中，如出卖的是夫妻共有房产，经过另一方同意，夫妻一方签字买卖一般是有效的。具备下列条件的民事
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
泰州律师
泰州找律师
泰兴市律师
泰兴市找律师
泰州婚姻家庭律师
泰州离婚房产分割律师
姜堰区律师
靖江市律师
泰兴市律师
兴化市律师
海陵区律师
高港区律师
泰州新区律师
泰州房产纠纷律师
泰州公司法律师
泰州合同纠纷律师
泰州婚姻家庭律师
泰州交通事故律师
泰州劳动纠纷律师
泰州刑事辩护律师
泰州债务债权律师
