有效的房屋
租赁合同应满足以下条件:
1、双方当事人具备相应的民事行为能力。
2、双方意思表示真实。
3、合同内容不违反法律,不违背公序良俗。
4、合同内容应包括租赁物的用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等必要条款。法律依据:《
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。