你好，我用贷款买的房子现在每个月都要付抵押贷款。我想商量一下，当时贷款的利率比现在高，现在利率这么低，但是抵押贷款变化不大。我能去银行调整利息吗？
金融借款贷款
2023-09-15 09:12:19
律师解答共有1条
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2018年最新抵押贷款利率是:一年以内(含一年)的短期贷款的年利率为4.35%;一年至五年的中长期贷款利率为4.75%;五年以上的长期贷款利率为4.9%。随着央行降息或者其他事件，各大银行房产抵押贷款也会随着浮动，一般一年会调整一次利率。各银行的抵押贷款利率有所不同，申请难度也不同。法律依据：《《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》》
第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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