只有购房合同才能贷款吗？利率是多少哦
房屋买卖
2023-09-15 10:28:04
律师解答共有3条
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1、购房的贷款合同一般由合同当事人保管，借款人、贷款人各持一份。借款合同应当采用书面形式，借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十九条，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
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法律分析：个人购房借款合同，也就是贷款合同，属于买房贷款，只要你在买房子的时候，向银行申请的贷款，就是买房贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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只有购房合同是不能抵押贷款的，因为没有抵押的财产。法定可以抵押的财产分别有：建筑物和其他土地附着物；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。法律依据：《刑法》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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