父母不在了，有一个老院子，房照是我的名字，还有三个哥哥，这个房子怎么分配
房屋产权
2023-09-15 16:26:05
律师解答共有3条
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以具体的政策为依据
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房产遗产分配的方式：按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序，确认继承人的继承份额和继承顺序。确认法定继承中同一顺位的继承份额均等，继承人协商一致，可不均等分割的方式，确认具体份额。就房产按照分割方案予以分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。 -
房证上是父母的名字，都不在了，父亲有四个孩子，一个是同父异母的，房产分配有两种情况。
一是父亲先于母亲去世，母亲先分50%，剩余50%由母亲和四个孩子每人10%。母亲去世后，母亲的60%遗产，由同父同母三个孩子平均分配，即各自20%，最终为同父同母三个孩子各30%，同父异母的孩子10%。
二是母亲先于父亲去世，父亲先分得50%，剩余50%由同父同母三个孩子和父亲各分得12.5%。父亲去世后，父亲的遗产62.5%，由三个同父同母孩子和一个同父异母平均分配，即各分得15.625%，最终为同父同母三个孩子各28.125%，同父异母的孩子15.625%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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