我和2个人合伙承包了大面积荒山，租金是三人平均出资的，签合同的时候只签了其中一个合伙人的名字，那么这样的荒山使用权限怎么分配？荒山产出的利益又怎么样分配呢？
2019-06-08 15:48:05
律师解答共有2条
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签订合伙协议的注意事项：
1、 合伙人资格审查。由于全体合伙人即合伙企业要对合伙人的经营行为承担责任，一定要审查好合伙人的资格，包括合伙人的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等，这是签订合伙协议的最重要的方面，合伙人的身份证明一定要备份；
2、 合伙人的出资一定要明确。出资的方式、金额、期限要明确，其他合伙人要注意落实，动产要转移持有人，不动产要办理变更登记，建立合伙企业帐目。
3、 合伙企业的账目要清晰。可聘请专业人员按规定建立健全，注意单据入账的审批制度要经全体合伙人通过，合伙人有查阅帐目的权利；
4、 合伙协议的其他条款尽量具体。凡涉及合伙事务的管理制度，尽量落实到书面上，预防将来发生争议，无据可查。 -
租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
