法律问答
如果签了
合同
,不想租押金,可以直接走吗?
房屋租赁
2023-09-16 09:12:08
律师解答共有3条
法律分析:不可以直接走,该行为属于违约的行为,将承担
违约责任
。这种情况属于违约,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除
租赁合同
时退还。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析:签了租房协议不想租可以退押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
能否拿回押金需要看租赁合同的约定,通常情况下承租人无故提前解除租赁合同的,属于违约行为,如果租赁合同明确约定“提前解约押金不退”,则承租人不能拿回押金。
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