法律问答
未经业主大会投票，行业委员会与物业签订的
合同
是否合法有效
物业管理合同
2023-09-16 09:50:36
律师解答共有1条
业委会未经业主大会同意签订
物业服务合同
是无效的，业主委员会是代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
法律依据：《中华人民共和国
物业管理条例
》
第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告
物业管理
的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
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