法律问答
物业公司以欠物业费为由不退还装修押金是合法的吗?我该怎么办?
物业管理合同
2023-09-17 07:48:06
律师解答共有3条
物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映。装修押金是在装修的时候
物业管理
公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。
法律依据:《
物业管理条例
》
第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
法律分析:物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。法律依据:《物业管理条例》
第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
遭遇物业违规收取装修管理费且拒不退还的,业主可以物业违规收费为由向房产所在地的人民法院提出抗辩提起诉讼,请求物业服务企业退还其已收取的违规费用,并追究其
违约责任
。法律依据:《
物业服务收费管理办法
》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
不交物业费能判刑吗
1673
物业公司以欠物业费为由不退装修押金是合法的吗?应该怎么办?
物业不退押金不仅仅是不合理,而且不合法。物业可以收取垃圾清运费,以及装修期间的服务费。根本没有权利
人咨询过
继续咨询
退装修押金申请书
装修
324
周传豹律师
天津行安律师事务所
欠多少物业费可以起诉
01:10
2345
业主拒交物业费是否基于正当理由的认定
物业管理维权
20499
拒交物业费会怎样?
其他合同知识
43905
物业公司员工劳动合同
财会
324
不交物业费物业公司有权停水停电吗?
其他合同知识
48467
物业公司转让协议书模板
内资股东
324
因拆除防火门,物业不退还装修押金怎么办?
1、装修押金不退报警没有用处,可以通过以下几种方法解决: (1)物业公司不退还装修押金的,业主可以
人咨询过
继续咨询
物业公司收取装修押金合法吗?
1、物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约
人咨询过
继续咨询
政府征地果树补偿不合理的怎么办
征地补偿
100
物业公司以此扣装修押金是否违法?
要根据实际情况判定
人咨询过
继续咨询
遵义办房产证在哪里办
房屋产权
80
遵义办房产证在哪里预约办理
房屋产权
60
门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办
拆迁补偿
75
终止买房合同怎么办理
房屋买卖
55
指使他人违法占地犯什么罪
征地补偿
70
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南宁律师
南宁找律师
宾阳县律师
宾阳县找律师
南宁合同纠纷律师
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
南宁房产纠纷律师
南宁公司法律师
南宁合同纠纷律师
南宁婚姻家庭律师
南宁交通事故律师
南宁劳动纠纷律师
南宁刑事辩护律师
南宁债务债权律师