法律问答
农村自己建的院子被要求按照违法建筑拆除。我能得到补偿吗?
拆迁补偿
2023-09-17 08:48:07
律师解答共有3条
违法建筑一般是不能获得
拆迁补偿
的,但是尚可以采取改正措施的违法建筑,如果已经依法补齐了手续并缴纳了罚款的,在
征收
时应当视为合法建筑予以补偿等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
法律分析:农村违章建筑的补偿可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换
。
被拆迁人
可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
法律分析:农村违建房拆除有赔偿,认定为违法建筑的不予补偿。依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对于临时的建筑、违法的建筑进行拆除的,被拆除人是不能获得经济补偿的。农村违建拆除是没有补偿的,首先你违建建筑就是一种不合法的行为,所有的建筑必须由当地的建筑工程管理那边进行审核,对于你所准备建造的建筑物,它都有一个安全方面的审核。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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你好 需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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