法律问答

你好?我是在网上贷款的?对方开始把合同在qq上发给了我?让我去复印?然后复印完了?我把合同也签了?开始没留意看合同?然后他打电话来跟我说?要求我先打2000块钱过去说不打就告我违约要赔偿违约金?说不打他会交给律师来处理什么的?还说他有电话录音?他还要我念了合同上的一段文字?主要的是他说有我的录音?我怕被骗?所以也没把那2000块打过去?我现在怎么办?我会不会被告?

2019-06-08 19:51:09
律师解答共有4条
  • 关于违约金数额的问题。
    有合同的从合同约定,对于违约金的数额确定,通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付,所以你当时在贷款时肯定签订有贷款合同,合同中的违约责任条款下应当对违约金的支付数额有约定,你根据当时的贷款合同约定数额向对方支付违约金,承担违约责任即可。
  • 签合同的注意事项:

    首先,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

    如果你觉得自己也看不出什么问题,建议可以在签订房屋买卖合同时,最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。

    其次,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

    商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

    第三,注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。
    一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。

    第四,一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
    对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

    最后,对于补充协议,也一定不能掉以轻心。因为购房人的个人情况千差万别,所以难免会有一些没有写入格式化合同的内容。
    购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的内容,以补充协议的方式附在《合同》里,成为《合同》中重要的组成部分。
  • 被别人冒用信息贷款,建议报警维权,不排除个人信息被盗用的可能。 联系银行或金融机构方面,告知银行或金融机构; 向人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。 需要结合具体的案情和相关证据来分析,必要时建议委托律师介入调查取证 处理相关维权事宜。
  • 网上贷款如果是因特殊原因短期无法偿还最好采取以下措施:
    告知借款单位,申请延期。之后与借款人商议延期所欲需要支付的违约金,一般都是按照日息或者固定数目作为违约赔偿。
    这样可以避免不必要的经济纠纷以及信用方面的不良记录。
    但如果是出现无法偿还,借款单位一般会采取以下措施:
    1、电话沟通当事人,找到可以解决的方案
    2、借款人沟通未果,或者当事人拒绝沟通,一般告知其家人或者朋友,协助你换款或者找到当事人进行沟通
    3、以上方案都没法找到当事人,或者当事人依然拒绝换款,就会走法律途径,通过法律的权威性,强制执行相应偿还。
    还有其他途径不便多说,大家都懂得。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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