法律问答

如何办理土地使用权证书，是否有相关法律规定

土地纠纷

2023-09-17 12:16:04

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律师解答共有3条

土地使用权证书办理程序如下：
1、准备登记的合法获取土地使用权的相关材料，如出让合同等；
2、到土地所在地的不动产等级机构提出申请，填写申请表；
3、受理后对材料进行审核；
4、审核后符合登记条件的，则登记造册，并发证。
《土地管理法实施条例》第五条第一款规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。法律依据：《土地管理法实施条例》第五条第一款
单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

征地拆迁律师团队

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2023.09.17 12:13:50 解答

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办理土地使用证的流程如下：申请人持相关材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》；土地登记机关会进行权属调查和地籍测量；然后会对土地登记申请人的资格进行审核；还会对土地权属来源；权属性质和土地使用期限进行审核；审核通过后会注册登记并颁发证书。法律依据：《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

找法网咨询顾问

2023.09.17 12:14:07 解答

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土地使用证的办理流程：
（一）土地登记申请。申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》；
（二）地籍调查。包括权属调查和地籍测量两部分；
（三）权属审核。包括土地登记申请人的资格审核；土地权属来源；权属性质和土地使用期限的审核；
（四）注册登记。
（五）颁发证书。由土地管理部门向领证人分送领证通知。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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2023.09.17 12:16:04 解答

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