法律问答

租房提前退租没退押金后，房东可以从押金中扣除物业费吗？

房屋租赁

2023-09-17 16:04:05

根据合同约定处理
房东可以扣除押金的情况：
1、承租人没有按照合同约定时间退租；
2、承租人没有定期交纳租金；
3、承租人损坏属于房东所有物品，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人赔偿。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房东可以扣除押金的情况如下：
（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；
（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；
（三）租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条　
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房提前退租房东可以扣房租吗

房产纠纷 120

租客提前退租，房东可以直接扣除押金吗？

房东在下列情形下不用退押金：1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣

租房提前退房协议

企业间租赁 324

租房提前退房协议

提前退租房东有权不退押金吗

房产纠纷 165

房屋租赁提前退租能否退还押金

合同纠纷 110

租房提前退租没退押金后面房东索要物业费物业费可以从押金里面扣

房东可以扣除押金的情况： 1、承租人没有按照合同约定时间退租； 2、承租人没有定期交纳租金； 3、承

租房押金合同简单一点的样本

租房押金合同简单一点的样本

租房提前退租可以扣房租吗

房产纠纷 185

租房押金合同范本

企业间租赁 324

租房押金合同范本

租房提前解约，房东能否扣除房租和押金之外的费用？

看租房协议如何约定的，是否可以提前解约

提前退租房屋的水、电、气费可以直接从押金中扣除吗？

法律分析：可以。押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

金华律师金华找律师磐安县律师磐安县找律师金华房产纠纷律师金华房屋租赁律师

东阳市律师兰溪市律师磐安县律师浦江县律师武义县律师义乌市律师永康市律师婺城区律师金东区律师

金华房产纠纷律师金华公司法律师金华合同纠纷律师金华婚姻家庭律师金华交通事故律师金华劳动纠纷律师金华刑事辩护律师金华债务债权律师