房屋中介纠纷
2023-09-18 08:14:04
律师解答共有3条
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房屋买卖中介合同违约的法律依据如下：
1、违约的，应当按照合同约定向对方支付违约金，合同未约定违约金的，应当赔偿合同对方因违约造成的损失；
2、房地产中介，首先按照合同处理，合同合同的违约，首先按照合同处理，合同未约定违约责任的，应当赔偿房地产中介的中介费损失，包括促进房地产交易的费用和预期的中介费损失。
房屋买卖是指将房产进行买卖、房产必须具备房屋产权所有证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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房屋买卖中介合同以下算违约：出卖方未如实向中介说明房屋状况；购买方未如实向中介提供有能力购买房屋的资料情况；中介方设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价等。
《民法典》第九百六十二条法律依据：《民法典》第九百六十二条
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 -
房屋买卖中介合同违约的法律依据是：
违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
