离婚房产分割
2023-09-18 08:40:42
律师解答共有3条
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要依据具体情况确定
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法律分析：婚前一方债务不会转化为夫妻共同债务，应当由个人偿还，但是有如下面所列的四种情况下,在债权人举证充分的情况下,则会进行转化: (1)一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,可以转化婚后共同债务; (2)一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需要；3)一方婚前借款装修房屋时，该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的；(4)双方与债权人约定，同意夫妻一方个人债务由夫妻共同偿还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
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1、属于夫妻共同财产的房子的贷款债务也属于共同债务，首先应当由共同财产共同偿还；
2、共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
3、协议不成的，由人民法院判决。
4、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条，
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
