租赁协议中途解约租金押金不退、租客租期一年、租到4个月提出一台空调不知道好不好用、如果不好用要热死你们家里、我说自己买个遥控器试一试、如果不好我叫人修理因为我人在外地、租客不同意、我当时晚上在看快要考试的书、很冲动的说你自己一天里面搬走房租退你、对方回信息说一个星期搬走、我说可以、第二天我微信联系她空调买遥控器试试看、她不同意、我说如果真的要搬走、押金不退的租金剩下的可以退、没有回答我的问题，到第八天真的微信联系我全部搬走了，发我微信把钱全部退她、正月里我在外地老是催我催我租给她、现在天气热没有租房子的人了，我说按照协议办事，请问我该怎么办？
房屋租赁
2023-09-18 09:02:23
律师解答共有3条
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请按照合同约定解决
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按照合同约定处理
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法律分析：可以退的，但这种情况属于违约，具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
