我家四十年的老房子现在还住着人，被划为基本农田怎么办？
土地纠纷
2023-09-19 14:28:05
律师解答共有3条
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你好，向相关部门投诉
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我是专业提供土地法律服务的律师，遇到这样的问题按照以下步骤处理：第一步申请公开旧房划入基本农田的具体文件；如果没有说明划入基本农田未办理手续，可通过向自然资源局举报维护合法权益。第二部根据拿到的具体文件，合法有效申请对旧房进行补偿安置，保障户有所居的权利，不合法的话通过行政复议或诉讼程序撤销。通过法律程序监督管理部门依法行政，维护自己合法权益，维护土地秩序。希望我的回答可以帮到您，有疑问随时联系我！预祝早日妥善解决问题。
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从解决问题的角度来说，可以要求重新置换宅基地和补偿地上房屋的重置价值。还可以对于变更为“基本农田”的批复提起行政复议或者行政诉讼。不过对于上述情况，需要结合实际事实来分析，比如原房屋所占土地是否是合法的宅基地或者其他建设用地，还是原本就是基本农田或者一般耕地，从而导致的原本的建房就是违建。如果是后一种情况，则相关主体机关有权依法定程序对房屋认定违建，从而依法强制执行拆除的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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