法律问答
租房子是包含所有费用,租房之后宽带欠费,洗衣机坏了,厕所有问题,不给修理,可以起诉吗
消费者维权
2019-06-09 10:49:00
律师解答共有2条
房屋
租赁合同
中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在
房屋租赁
合同
中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
暂且不谈您的租金是否需要交纳,首先房东向您隐瞒房屋的真实情况,致使您签订合同,这就是房东存在的重大过失之处。合同法上有明确的规定因欺诈而订立的的合同属于可撤销合同,所谓欺诈是指行为人一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示。
在这种情况下,房东理应赔偿您的经济损失,包括你所花费的费用或者误工费等等。而且有可能您的具体合同上也有相关的条文规定。您应当在看一下您的合同
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